高雄市左營區民族一路1188號7F/24F
2026-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 34.1 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物13.52 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 菜公段七小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 22.7
民族一路中位 17.6
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 50%比民族一路中位 高 94%比左營區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依現況點交
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。