高雄市鳳山區凱旋路280號2F/3F
2017-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 126 萬 7 萬/坪 × 17.91 坪
權狀坪數17.91 坪
主建物17.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.91 坪
└ 主建物 17.91 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪17.91 坪
土地坐落 道爺?段 1085-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.3
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比凱旋路中位 低 55%比鳳山區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。