高雄市鳳山區凱旋路280號2F/3F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.3 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 23.4 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 道爺?段 1085-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
凱旋路中位 15.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 低 53%比鳳山區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。