高雄市鳳山區新強路331巷11號

2015-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 15.7 萬/坪 × 41.49 坪

權狀坪數41.49 坪

主建物28.5 坪

公設比23.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.49 坪

└ 主建物 28.5 坪

└ 公設等 12.99 坪

土地持分 5.25 坪

0 坪41.49 坪

土地坐落 新甲段 1255 地號

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 15.7

新強路中位 17

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比新強路中位低 8%比鳳山區 2015 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。