高雄市苓雅區仁愛三街276號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 26.7 萬/坪 × 72.91 坪
權狀坪數72.91 坪
主建物39.71 坪
公設比38.2%
這筆買到什麼
建物 72.91 坪
└ 主建物 39.71 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪72.91 坪
土地坐落 過田子段 906 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.5
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比仁愛三街中位 高 36%比苓雅區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。