高雄市三民區鼎華路188號7F/11F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 12.7 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物10.6 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 灣復段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
鼎華路中位 14.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎華路中位 低 13%比三民區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。