高雄市前金區七賢二路157號4F/13F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 12.5 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物8.04 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 東金段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 17.6
七賢二路中位 24.8
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 29%比七賢二路中位 低 50%比前金區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。