高雄市岡山區大義二路108號5F/12F

2012-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 191 萬 7.6 萬/坪 × 25.12 坪

權狀坪數25.12 坪

主建物15.66 坪

公設比17.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 25.12 坪

└ 主建物 15.66 坪

└ 公設等 9.46 坪

土地持分 3.25 坪

0 坪25.12 坪

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 8.3

大義二路中位 13.3

岡山區 2012 年中位 8.4

比本棟中位低 8%比大義二路中位低 43%比岡山區 2012 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）153 萬

每月月付5,725 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。