高雄市苓雅區七賢一路69號6F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 43.8 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69 坪
主建物16.91 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.69 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪26.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 高 70%比苓雅區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。