高雄市三民區褒忠街156號2F/22F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 13.4 萬/坪 × 121.01 坪
權狀坪數121.01 坪
主建物65.08 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 121.01 坪
└ 主建物 65.08 坪
└ 公設等 55.93 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪121.01 坪
土地坐落 獅頭段 2656 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.8
褒忠街中位 16.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 9%比褒忠街中位 低 17%比三民區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。