高雄市湖內區民生街136號9F/12F
2026-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 13.3 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物5.19 坪
公設比30.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 5.19 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 民生段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 7.4
民生街中位 8.3
湖內區 2026 年中位 18
比本棟中位 高 80%比民生街中位 高 60%比湖內區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。