高雄市苓雅區武廟路63號
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 48.9 萬/坪 × 84.88 坪
權狀坪數84.88 坪
主建物63.04 坪
公設比19.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 84.88 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪84.88 坪
土地坐落 五塊厝段 1788 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 16.7
武廟路中位 20.8
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 193%比武廟路中位 高 135%比苓雅區 2024 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,150 萬
-2%
2026 年推估4,067 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：高雄市苓雅區五塊厝段1788地號交易價格為：28200935元整；高雄市苓雅區五塊厝段19087建號及19088建號交易價格為：13299065元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。