高雄市岡山區大仁南路98之1號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13.1 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物55.33 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪61.88 坪
土地坐落 大紅段 469-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
大仁南路中位 10.7
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比大仁南路中位 高 22%比岡山區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。