高雄市苓雅區廣州一街141之6號

2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 640 萬 78.2 萬/坪 × 8.18 坪

權狀坪數8.18 坪

主建物6.41 坪

公設比21.6%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 8.18 坪

└ 主建物 6.41 坪

└ 公設等 1.77 坪

土地持分 2.02 坪

0 坪8.18 坪

土地坐落 林德官段二小段 3454 地號

成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪

本筆成交 78.2

廣州一街中位 19.6

苓雅區 2017 年中位 17

比廣州一街中位高 299%比苓雅區 2017 年中位高 360%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。