高雄市苓雅區廣州一街141之6號3F/7F
2012-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 21.5 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物40.02 坪
公設比18.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 林德官段二小段 3454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2012 年中位 13.2
比廣州一街中位 高 10%比苓雅區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。