高雄市左營區新榮街87號6F/28F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 24 萬/坪 × 128.91 坪
權狀坪數128.91 坪
主建物63.13 坪
公設比36.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.91 坪
└ 主建物 63.13 坪
└ 公設等 65.78 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪128.91 坪
土地坐落 新博段 13 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
其中車位−490 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27.4
新榮街中位 28.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比新榮街中位 低 16%比左營區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。