高雄市苓雅區樂善街86號3F/5F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.9 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物25.31 坪
公設比6.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 正憲段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.9
樂善街中位 13.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 36%比樂善街中位 低 36%比苓雅區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。