高雄市大樹區九大路187號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 9.7 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物45.47 坪
公設比19.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪58.56 坪
土地坐落 維新段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 8.6
九大路中位 14.4
大樹區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 13%比九大路中位 低 33%比大樹區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。