高雄市梓官區嘉展路206巷60號
2021-04-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 64 萬 2 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 32.26 坪
土地持分 16.98 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 典寶段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
嘉展路中位 10.4
梓官區 2021 年中位 17.5
比嘉展路中位 低 81%比梓官區 2021 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交64 萬
+29%
2026 年推估82 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)13 萬
貸款(8 成)51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:相關稅費由權利人買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。