高雄市左營區民族一路1182號10F/14F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.9 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物18.41 坪
公設比38.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
民族一路中位 17.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 32%比左營區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-05 3房2廳2衛 · 50.38 坪 23.4 萬/坪總 1,180 萬 2017-10-29 3F/14F 3房2廳1衛 · 31.29 坪 12.3 萬/坪總 384 萬 2015-06-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 13.3 萬/坪總 485 萬 2015-03-16 14F/14F 5房2廳2衛 · 51.51 坪 12.6 萬/坪總 650 萬 2013-12-20 14F/14F 4房2廳2衛 · 51.51 坪 11.3 萬/坪總 580 萬 2013-06-17 14F/14F 4房2廳3衛 · 51.51 坪 8.9 萬/坪總 458 萬 2012-10-16 4F/14F 3房2廳1衛 · 31.33 坪 9.3 萬/坪總 290 萬 2012-07-07 3房2廳3衛 · 50.38 坪 9.9 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。