高雄市梓官區和平路255號

2013-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 13.1 萬/坪 × 91.9 坪

權狀坪數91.9 坪

主建物91.9 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 91.9 坪

└ 主建物 91.9 坪

土地持分 92.48 坪

0 坪92.48 坪

土地坐落 梓和段 83 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 23.2

和平路中位 25.3

梓官區 2013 年中位 7.7

比本棟中位低 44%比和平路中位低 48%比梓官區 2013 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住工用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含未登記建物。2.買清賣方負擔全部稅規費。3.權利人計3人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。