高雄市三民區大昌二路268號8F/14F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 13.2 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物8.5 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 獅頭段 2319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.8
大昌二路中位 14.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 3%比大昌二路中位 低 8%比三民區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。