高雄市新興區中正一路120號5F/16F

2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 542 萬 9 萬/坪 × 60.51 坪

權狀坪數60.51 坪

主建物42.07 坪

公設比25.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 60.51 坪

└ 主建物 42.07 坪

└ 公設等 18.44 坪

土地持分 4.05 坪

0 坪60.51 坪

土地坐落 五塊厝段 1609 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 13

中正一路中位 15.9

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位低 31%比中正一路中位低 43%比新興區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）434 萬

每月月付16,244 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/16F

型態辦公商業大樓

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價已含未登記車位1位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。