高雄市新興區中正一路120號4F/16F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 13 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物37.91 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 37.91 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 五塊厝段 1609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中正一路中位 15.9
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 18%比新興區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層4F/16F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。