高雄市鼓山區翠華路278號8F/28F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,726 萬 24.8 萬/坪 × 109.96 坪
權狀坪數109.96 坪
主建物50.67 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.96 坪
└ 主建物 50.67 坪
└ 公設等 59.29 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪109.96 坪
土地坐落 內惟段四小段 14 地號
價格拆解
成交總價2,726 萬
扣車位後房價2,726 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 28.8
翠華路中位 23.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 14%比翠華路中位 高 4%比鼓山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,181 萬
每月月付81,702 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。