高雄市三民區覺民路602號7F/15F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 20.7 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物16.19 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 建豐段 897-3 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
覺民路中位 21.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 5%比三民區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-02 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.5 坪 31.5 萬/坪總 866 萬 2021-07-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 22.2 萬/坪總 725 萬 2020-07-15 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 21.5 萬/坪總 700 萬 2019-09-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 20.7 萬/坪總 675 萬 2017-03-06 15F/15F 2房1廳1衛 · 32.59 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2016-11-21 11F/15F 2房1廳1衛 · 32.59 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2016-10-30 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.5 坪 20.9 萬/坪總 575 萬 2016-10-02 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.5 坪 21.8 萬/坪總 598 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。