高雄市林園區文賢南路127號7F/12F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.7 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物24.52 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 林園段 1447 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.4
文賢南路中位 8.9
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 低 9%比文賢南路中位 低 25%比林園區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。