高雄市岡山區大遼路25號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.4 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物67.44 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 67.44 坪
土地持分 36.11 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 友情段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
大遼路中位 20.9
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大遼路中位 低 65%比岡山區 2024 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-3%
2026 年推估487 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。