高雄市前鎮區中華五路969巷2弄6號12F/12F
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 415 萬 7.9 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物26.84 坪
公設比46.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.9
中華五路中位 19
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 43%比中華五路中位 低 58%比前鎮區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。