高雄市三民區大順二路861號2F/15F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 12.6 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物14.9 坪
公設比27.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 灣復段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.1
大順二路中位 17.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 26%比大順二路中位 低 28%比三民區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。