高雄市苓雅區復興二路7號12F/12F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 724 萬 12.2 萬/坪 × 59.53 坪
權狀坪數59.53 坪
主建物41.35 坪
公設比21.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.53 坪
└ 主建物 41.35 坪
└ 公設等 18.18 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪59.53 坪
土地坐落 過田子段 913-37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價724 萬
扣車位後房價724 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.3
復興二路中位 25
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 8%比復興二路中位 低 51%比苓雅區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。