高雄市三民區民族一路543巷16號9F/14F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 15.7 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物18.49 坪
公設比37%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 鼎泰段 1447 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
民族一路中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 16%比三民區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-05-03 0房0廳0衛 · 78.98 坪 34.2 萬/坪總 2,700 萬 2020-04-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 28.34 坪 16.6 萬/坪總 470 萬 2019-01-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 16.4 萬/坪總 526 萬 2018-12-25 14F/14F 3房1廳2衛 · 28.34 坪 12.4 萬/坪總 350 萬 2013-10-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 28.34 坪 15.2 萬/坪總 430 萬 2013-10-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 14.8 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。