高雄市大寮區周廣街78巷8號5F/5F
2023-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 18.5 萬/坪 × 18 坪
權狀坪數18 坪
主建物12.27 坪
公設比25%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪18 坪
土地坐落 開封段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.9
周廣街中位 21
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 低 2%比周廣街中位 低 12%比大寮區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交333 萬
+10%
2026 年推估365 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 3F/5F 2房1廳1衛 · 22.15 坪 31.1 萬/坪總 688 萬 2023-12-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.19 坪 23.4 萬/坪總 847 萬 2023-10-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 21.6 萬/坪總 930 萬 2023-05-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 22.7 萬/坪總 970 萬 2023-02-08 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 15.9 萬/坪總 458 萬 2023-02-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.34 坪 18.3 萬/坪總 798 萬 2023-01-31 2F/5F 2房2廳1衛 · 18 坪 19.4 萬/坪總 350 萬 2023-01-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.94 坪 18.9 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。