高雄市新興區文橫二路152號2F/4F

2017-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,000 萬 42 萬/坪 × 166.72 坪

權狀坪數166.72 坪

主建物166.72 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 166.72 坪

└ 主建物 166.72 坪

土地持分 48.1 坪

0 坪166.72 坪

土地坐落 大統段二小段 1137 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪

本筆成交 42

文橫二路中位 17

新興區 2017 年中位 20

比文橫二路中位高 147%比新興區 2017 年中位高 110%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,400 萬

貸款（8 成）5,600 萬

每月月付209,799 元

30 年總利息1,953 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房10廳7衛

樓層2F/4F

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-陽台外移、部份空地、頂樓加蓋。第一層總價1860萬元，第二層總價550萬元，第三層總價315萬元，第四層總價265萬元，第五層建物總價350萬元。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。