高雄市新興區文橫二路152號
2020-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 103.1 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物32 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 32 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪32 坪
土地坐落 大統段二小段 1137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
文橫二路中位 17
新興區 2020 年中位 22.7
比文橫二路中位 高 506%比新興區 2020 年中位 高 354%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+25%
2026 年推估4,132 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。