高雄市鼓山區裕誠路1599號14F/15F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 20.2 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物26.39 坪
公設比15.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 龍華段二小段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 13
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 55%比裕誠路中位 低 15%比鼓山區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。