高雄市新興區民族二路13號6F/7F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.4 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物41.13 坪
公設比14.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 新興段一小段 1891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.6
民族二路中位 24.4
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 27%比民族二路中位 低 53%比新興區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。