高雄市左營區孟子路90號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 61.6 萬/坪 × 88.52 坪
權狀坪數88.52 坪
主建物79.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 88.52 坪
└ 主建物 79.91 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 84.48 坪
0 坪88.52 坪
土地坐落 新民段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
孟子路中位 22.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比孟子路中位 高 174%比左營區 2019 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,450 萬
+58%
2026 年推估8,591 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓沒隔間空地做為停車用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。