高雄市大寮區上寮路169號5F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 24.9 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物18.36 坪
公設比24.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 上寮南段 613 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.1
上寮路中位 16.2
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 低 1%比上寮路中位 高 54%比大寮區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：車位編號:7
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。