高雄市大寮區六和路2之39號11F/13F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.6 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物22.85 坪
公設比23.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
六和路中位 7.9
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比六和路中位 低 4%比大寮區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-26 4房2廳2衛 · 37.76 坪 15.9 萬/坪總 600 萬 2022-01-14 12F/13F 5房3廳2衛 · 82.31 坪 7.3 萬/坪總 600 萬 2021-03-02 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.52 坪 10.6 萬/坪總 375 萬 2019-10-26 3房2廳2衛 · 37.76 坪 9.3 萬/坪總 350 萬 2017-09-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.52 坪 8.5 萬/坪總 300 萬 2016-01-25 3房2廳2衛 · 37.76 坪 8.2 萬/坪總 310 萬 2015-12-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 35.52 坪 7.4 萬/坪總 263 萬 2015-10-12 12F/13F 4房2廳2衛 · 82.31 坪 5.1 萬/坪總 418 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。