高雄市三民區大裕路174巷40號4F/14F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 15.9 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物21.17 坪
公設比32.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 大裕段一小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.8
大裕路中位 14.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 7%比大裕路中位 高 7%比三民區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。