高雄市林園區王公路58巷5號12F/13F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物21.51 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 廣應段 8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7.8
王公路中位 8.1
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 24%比王公路中位 低 27%比林園區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。