高雄市苓雅區四維四路226號11F/12F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 14.2 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物24.75 坪
公設比17.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 苓雅寮段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.5
四維四路中位 17.3
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比四維四路中位 低 18%比苓雅區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。