高雄市新興區中正四路65號5F/14F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 14.8 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物6.41 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 新興段四小段 2107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.9
中正四路中位 17
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 12%比中正四路中位 低 13%比新興區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。