高雄市燕巢區鳳旗路50號5F/6F
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.7 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物17.9 坪
公設比27.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 鳳龍段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.6
鳳旗路中位 28.4
燕巢區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比鳳旗路中位 高 1%比燕巢區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+0%
2026 年推估750 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。