高雄市新興區中山一路183號2F/12F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 22.8 萬/坪 × 98.87 坪
權狀坪數98.87 坪
主建物98.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 98.87 坪
└ 主建物 98.87 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪98.87 坪
土地坐落 新興段四小段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中山一路中位 33.1
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 低 31%比新興區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
2024-09-18 5F/12F 3房1廳1衛 · 22.92 坪 27.3 萬/坪總 625 萬 2024-08-19 10F/12F 3房2廳1衛 · 21.92 坪 27.6 萬/坪總 605 萬 2023-10-14 4F/12F 3房2廳1衛 · 22.92 坪 25.4 萬/坪總 582 萬 2023-08-25 3F/12F 4房2廳3衛 · 30.82 坪 23 萬/坪總 710 萬 2022-01-07 4F/12F 3房2廳3衛 · 53.73 坪 14.1 萬/坪總 756 萬 2020-10-22 6F/12F 3房1廳3衛 · 22.92 坪 22.5 萬/坪總 515 萬 2019-10-21 6F/12F 3房2廳1衛 · 22.92 坪 16.1 萬/坪總 370 萬 2014-09-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 30.82 坪 16.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。