高雄市苓雅區凱旋二路143巷10號11F/12F

2016-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.63 坪

權狀坪數39.63 坪

主建物28.66 坪

公設比18.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 39.63 坪

└ 主建物 28.66 坪

└ 公設等 10.97 坪

土地持分 5.52 坪

0 坪39.63 坪

土地坐落 五權段 36 地號

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 22.8

凱旋二路中位 18.9

苓雅區 2016 年中位 15.7

比本棟中位低 22%比凱旋二路中位低 6%比苓雅區 2016 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。