高雄市岡山區公園北路19號3F/7F
2015-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 4.3 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物54.57 坪
公設比5.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 岡山段 687-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
公園北路中位 15.9
岡山區 2015 年中位 10.6
比公園北路中位 低 73%比岡山區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。