高雄市楠梓區德豐街1號15F/20F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 20 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物22.27 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 翠屏段一小段 33-1 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
德豐街中位 18.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德豐街中位 高 10%比楠梓區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-10 17F/20F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 30.6 萬/坪總 1,428 萬 2023-10-02 10F/20F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 28.9 萬/坪總 1,350 萬 2022-05-27 6F/20F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 28.4 萬/坪總 1,300 萬 2021-07-21 16F/20F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 20.1 萬/坪總 940 萬 2021-06-09 2F/20F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 18.4 萬/坪總 858 萬 2017-06-08 17F/20F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 19.8 萬/坪總 925 萬 2017-04-17 2F/20F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 19.2 萬/坪總 895 萬 2016-10-31 3F/20F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 19.2 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。