高雄市新興區七賢一路480號4F/12F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.9 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物16.03 坪
公設比17.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 新興段二小段 866 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 8.5
七賢一路中位 23.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 42%比七賢一路中位 低 79%比新興區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。